Talus Real Estate amplía su presencia logística con la adquisición estratégica de un terreno de 30.000 m² en Polinyà, Barcelona

Talus Real Estate, una destacada plataforma de inversión inmobiliaria que gestiona más de 1.700 millones de euros en activos, ha anunciado la reciente adquisición de una extensa parcela logística de 30.000 metros cuadrados en la provincia de Barcelona. La ubicación elegida, Polinyà, se considera un punto estratégico dentro de la segunda corona de Barcelona, a tan solo 23 kilómetros de la capital catalana y con acceso directo a la autopista AP-7.

En este terreno, Talus Real Estate proyecta la construcción de una nave logística de 15.000 metros cuadrados, diseñada bajo los más altos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad. Se espera que este activo obtenga la certificación BREEAM Excellent, lo que subraya el compromiso de la empresa con las prácticas constructivas responsables. Además, la plataforma contempla la posibilidad de desarrollar naves del tipo cross-dock, optimizadas para operaciones de transporte y distribución.

Esta adquisición se enmarca dentro de una transacción corporativa de mayor envergadura entre el anterior propietario de la parcela e IBA Capital Partners, que engloba también un inmueble terciario y dos activos logísticos adicionales, alcanzando un valor total de 300 millones de euros.

Con esta operación, Talus Real Estate no solo amplía su huella logística, sino que también reafirma su posición como un actor fundamental en el desarrollo y la gestión de activos logísticos estratégicos. La empresa refuerza así su compromiso inversor en mercados con alta demanda, como Cataluña, Madrid y Valencia, donde la oferta de inmuebles inmologísticos de primera generación es superada por la creciente demanda.

La materialización de esta compra ha sido posible gracias al asesoramiento de diversas firmas especializadas: Savills actuó como intermediario en la transacción, Ramboll proporcionó asesoramiento medioambiental, Uría Menéndez se encargó del asesoramiento legal, EY ofreció asesoramiento fiscal y NADICO brindó su pericia como asesoría técnica.

"Estamos muy entusiasmados con la adquisición de esta parcela de primer nivel en una ubicación clave y estratégica para nosotros”, señaló Pablo Medina, Director de Inversión en Talus Real Estate y añadió: “Esta operación subraya nuestra dedicación en fortalecer nuestra presencia logística, así como el firme compromiso con ofrecer inmuebles que cumplan los máximos estándares de excelencia, innovación y sostenibilidad acordes a nuestros valores”.