Azora lanza sus primeros proyectos residenciales en EE.UU.

La compañía ha anunciado la exitosa capitalización y el lanzamiento de sus primeros cuatro proyectos de "Build-to-Rent" (BTR) y la adquisición de una promoción multifamiliar "core-plus", representando una inversión inicial de 345 millones de dólares. Este movimiento estratégico se enmarca dentro de una ambiciosa plataforma de inversión que busca desplegar más de 3.000 millones de dólares en el sector de alquiler residencial de alta calidad en los Estados Unidos durante los próximos cinco años.

Esta significativa inversión inicial, que se traduce en aproximadamente 1.300 nuevas viviendas, se localiza estratégicamente en mercados estadounidenses con un alto potencial de crecimiento y una oferta limitada. Las promociones BTR y la adquisición multifamiliar se distribuyen en ciudades clave como Savannah, Georgia; Raleigh, Carolina del Norte; Carmel, Indiana; y Bristol, Wisconsin. La elección de estas ubicaciones subraya la visión de Advenir Azora de capitalizar la creciente demanda de viviendas de alquiler en regiones dinámicas y con fundamentos económicos sólidos.

Un aspecto destacable de esta primera fase de expansión es la asociación establecida para dos de los proyectos BTR: LEO Wendell, ubicado en el área metropolitana de Raleigh, y LEO Port Wentworth, en la de Savannah. Advenir Azora ha unido fuerzas con PCCP, LLC, una experimentada firma de gestión de inversiones inmobiliarias con más de 25.000 millones de dólares en activos bajo gestión. La experiencia de PCCP en inversiones de deuda y capital inmobiliario, así como su sólido historial en el respaldo de promociones residenciales de alta calidad, se presenta como un factor clave para el éxito de estos desarrollos.

"Estas primeras inversiones demuestran la fortaleza de nuestra alianza con Advenir y nuestra capacidad de ejecución rápida y a escala," afirmó con entusiasmo Fernando Pérez-Hickman, Socio Director y Responsable de Azora América. "Estamos cumpliendo con nuestro compromiso de crear viviendas asequibles y de alta calidad en mercados clave de Estados Unidos, al tiempo que ofrecemos a nuestros inversores valor a largo plazo a través de activos resistentes y generadores de ingresos."

Por su parte, Stephen Vecchitto, fundador de Advenir y ahora Socio Director de Advenir Azora, destacó la visión estratégica detrás de esta incursión: "Desde el primer día, nuestro objetivo con Advenir Azora ha sido satisfacer la creciente demanda de viviendas de alquiler gestionadas profesionalmente. Estos proyectos nos posicionan para capturar un alza significativa en los mercados donde la demanda de vivienda sigue superando la oferta."

Los proyectos de "Build-to-Rent" impulsados por Advenir Azora se caracterizan por ofrecer viviendas de alquiler de alta calidad, meticulosamente diseñadas para satisfacer las necesidades y preferencias del inquilino moderno. Los futuros residentes podrán disfrutar de acabados interiores contemporáneos, una amplia gama de servicios compartidos y atractivos espacios verdes, fomentando un estilo de vida comunitario y confortable. La oferta de viviendas será diversa, incluyendo unidades de uno a tres dormitorios en formatos que van desde casas unifamiliares independientes hasta pareados y casas adosadas, adaptándose a diferentes tipos de hogares y presupuestos.

La génesis de Advenir Azora se remonta a octubre de 2024, cuando Azora, una reconocida gestora de inversiones inmobiliarias con una sólida trayectoria en Europa, unió fuerzas con Advenir, una empresa líder en inversión y gestión inmobiliaria en Estados Unidos. Esta estratégica alianza se constituyó con una importante cartera inicial de más de 3.000 millones de dólares en activos bajo gestión y 14.000 viviendas, marcando un ambicioso objetivo de inversión de más de 3.000 millones de dólares adicionales en el mercado estadounidense.

La estrategia de Advenir Azora se centra en el desarrollo y gestión de viviendas de alquiler asequible en mercados clave de Estados Unidos, respondiendo a la creciente necesidad de opciones de vivienda de calidad en un contexto de aumento de los precios de compra y cambios en las preferencias residenciales. La compañía se ha fijado como meta desarrollar al menos 10.000 viviendas unifamiliares de alquiler construidas expresamente y adquirir otras 5.000 unidades multifamiliares en diversas ubicaciones estratégicas a lo largo del país.

Con este primer despliegue de capital, Advenir Azora no solo materializa su entrada en el mercado estadounidense, sino que también envía un claro mensaje sobre su compromiso a largo plazo y su confianza en el potencial del sector de alquiler residencial en el país. La combinación de la experiencia y el conocimiento del mercado local de Advenir con la sólida trayectoria inversora de Azora se presenta como una fórmula prometedora para el éxito de esta ambiciosa plataforma. Los próximos años serán cruciales para observar la evolución de esta inversión multimillonaria y su impacto en el panorama inmobiliario estadounidense.