El sector logístico se reactiva en 2024: Proequity augura un repunte en la inversión

Control de la inflación y tipos de interés estables: claves para la reactivación

El año 2023, a pesar de superar los 1.000 millones de euros en inversión, no alcanzó los niveles récord de 2022. Sin embargo, para este año se espera un repunte en la actividad, ya que los inversores apuestan por un descenso del nivel de tipos. El Banco Central Europeo (BCE), en su última reunión, mantuvo el nivel de tipos en el 4,5% y no descartó bajarlo durante 2024 si la inflación se acerca al 2%.

Inversores extranjeros y empresas, principales actores

Se prevé un aumento de la participación de inversores extranjeros y empresas en la compra de suelo logístico, especialmente en zonas como el centro y Levante, donde se espera la creación de nuevos desarrollos logísticos para atraer inversión y generar empleo.

Se espera un aumento de la inversión por parte de inversores extranjeros y empresas

Data centers, lifescience, education y agribusiness: sectores en auge

Los inversores continuarán enfocándose en sectores clave como data centers, lifescience, education y agribusiness, impulsados por grandes macrotendencias.

Sostenibilidad: una apuesta firme

En línea con las últimas tendencias, la sostenibilidad se posiciona como un factor clave en el desarrollo y adquisición de proyectos logísticos. La creciente conciencia ambiental y social ha impulsado a los inversores a integrar prácticas sostenibles en sus carteras, buscando oportunidades que generen retornos financieros sólidos y un impacto positivo en el medio ambiente y la sociedad.

Proequity: optimismo moderado

“Creemos firmemente que la reactivación se verá respaldada por el control de la inflación y la bajada de los tipos de interés, elementos que fomentarán la confianza y la estabilidad en el mercado de inversiones”, explica Javier Molino, socio de Proequity. “Pensamos que a partir del segundo trimestre veremos un incremento moderado de la actividad en la inversión en suelo logístico”, añade.