Del 20 al 23 de mayo de 2026, IFEMA Madrid se convertirá en el epicentro global de la inversión en el sector living con la celebración de SIMA 2026, bajo el lema "The Global Hub of Living". El evento reunirá a líderes internacionales para anticipar tendencias, generar conexiones estratégicas y explorar oportunidades de negocio en un mercado en constante evolución.

SIMA busca posicionar a España y a Madrid como plataformas de referencia para la inversión global en residencial. El evento abordará la diversidad de tipologías de living, la sofisticación de los procesos de inversión, los retos regulatorios y los cambios sociales, medioambientales y tecnológicos que definen el sector.

SIMA 2025: Un Precedente de Impacto Global

La edición anterior, SIMA 2025, estableció un sólido precedente del alcance y la relevancia del evento, atrayendo a un público cualificado y generando un significativo volumen de actividad. Estos datos subrayan la capacidad de la cita para congregar a los actores estratégicos del mercado:

El perfil de los asistentes de 2025 reflejó el enfoque B2B de SIMA, con un 49% de participantes de alta dirección y directores de negocio, un 28% de perfiles comerciales y de marketing, y un 23% de financieros y técnicos. La cadena de valor del living estuvo ampliamente representada, incluyendo promotores, fondos, gestores patrimonialistas, administraciones públicas, consultoras, financiadores y empresas Proptech.

El Ecosistema Global del Living en SIMA 2026

SIMA 2026 reunirá a empresas, inversores, operadores y gobiernos de múltiples regiones, fomentando un entorno internacional que impulsa nuevas oportunidades de inversión y desarrollo. Los países participantes provienen de:

• Europa: España, Polonia, Francia, Italia, Alemania, Austria, Bélgica, Lituania, Reino Unido, República Checa, Chipre, Dinamarca, Hungría, Irlanda, Noruega, Países Bajos, Portugal, Serbia, Rumanía, Suiza, Suecia.
• Latinoamérica: México, Colombia, Costa Rica, República Dominicana, Argentina, Panamá.
• Norteamérica: Estados Unidos, Canadá.
• África: Marruecos.
• Asia: Emiratos Árabes Unidos, Filipinas, Japón, Indonesia, Israel.
• Oceanía: Australia.

Oportunidades Estratégicas para Actores Clave

SIMA está diseñado para maximizar el impacto y las oportunidades para sus principales participantes:

Promotores españoles e internacionales

El evento ofrece visibilidad ante inversores, compradores y partners potenciales, así como acceso a canales de distribución locales y posicionamiento como líderes en residencial, flex living y sostenibilidad.

Administraciones Públicas

Ante la escasez de vivienda, SIMA conecta a las administraciones con el capital necesario para impulsar soluciones reales, promoviendo proyectos urbanísticos y el posicionamiento como destinos atractivos para la inversión.

Inversores

Acceso directo a proyectos, promotores, propietarios de suelo y socios estratégicos. El foro permite explorar oportunidades de inversión en diversos segmentos y geografías, y participar en foros exclusivos sobre capital, tendencias y estrategias.

Contenido de Alto Valor: La International Living Conference

Uno de los pilares de SIMA 2026 es su programa de conferencias, con especial énfasis en temas cruciales para el futuro del sector:

• AFFORDABLE HOUSING & PRIVATE INVESTMENT: Debate sobre el papel del capital privado e institucional para impulsar la vivienda asequible, analizando las políticas con mejores resultados y su impacto en la participación privada.
• LIVING INVESTORS DAY: Foro global de inversión donde se analizará el tipo de capital que llega, hacia qué segmentos del living y la visión estratégica del sector.
• ASSET CLASSES INSIGHTS: Análisis pormenorizado de la oferta, demanda e inversión por tipo de activo, incluyendo Built to Sell, Built to Rent, Second Homes, Student Housing, Co-Living, Senior Living, Healthcare, Short Term Rentals, Viviendas de lujo y Branded Residences.
• TECHNOLOGY & INNOVATION: Visión de los principales players para aprovechar el cambio tecnológico en todo el ciclo inmobiliario, desde la inversión hasta la operación inteligente del activo.
• GLOBAL LIVING MARKETS: Dinámicas y oportunidades en el mercado residencial global, con visión estratégica internacional, tendencias emergentes y oportunidades en países y geografías clave.

Espacios de Networking e Innovación

SIMA se estructura en diversos espacios adaptados a las necesidades de cada perfil profesional:

• SIMA EXPO: Para proyectos residenciales y servicios especializados que buscan conectar con compradores e inversores.
• SIMA TECH: El nuevo espacio de la tecnología aplicada al ciclo inmobiliario, desde el análisis de la inversión hasta la transacción y la operación inteligente del activo.
• SIMA INVEST: Un foro global de inversión en el sector living, reuniendo a actores nacionales e internacionales clave.
• SIMAPRO: Un espacio premium diseñado para crear relaciones profesionales de alto valor y facilitar el intercambio de ideas, la colaboración y los negocios.

Además, el programa incluye actividades sociales y de networking de alto nivel, como la Cena Institucional, el Living Investors Day Cocktail y los Premios ASPRIMA-SIMA, que potencian la conexión entre profesionales.

La Voz de los Organizadores

Los organizadores de SIMA 2026 enfatizan la importancia estratégica del evento. Según Eva Oliva, Directora Ejecutiva de SIMA EXPO e SIMA INVEST, y Enrique Martín, Director Ejecutivo de SIMAPRO y SIMA TECH, el evento es "el epicentro de la innovación, la sostenibilidad y la colaboración global en el sector residencial y el flex living". Añaden que "participar en SIMA significa también ser parte activa de la transformación de un sector fundamental por su contribución a la sostenibilidad, la creación de empleo y la mejora de la calidad de vida en las ciudades".

Claves y preguntas frecuentes sobre la inversión global en Living

¿Qué es el sector "living" y por qué es relevante para la inversión?

El sector living abarca diversas tipologías de vivienda y espacios residenciales (como Built to Rent, Co-Living, Student Housing, Senior Living, etc.) que responden a nuevas necesidades sociales. Es relevante para la inversión por su demanda creciente, su capacidad de adaptación a los cambios demográficos y tecnológicos, y su resiliencia frente a otros activos inmobiliarios, ofreciendo oportunidades de diversificación y rentabilidad a largo plazo.

¿Cómo facilita SIMA la inversión internacional en el sector living?

SIMA actúa como un "hub global" al reunir en Madrid a promotores, inversores institucionales, fondos, administraciones públicas y operadores de más de 35 países. Ofrece un entorno estructurado para el networking, presenta proyectos de inversión y organiza conferencias con análisis de mercados y tendencias, facilitando la conexión entre el capital y las oportunidades de desarrollo en diversas geografías.

¿Qué papel juega la tecnología en el futuro de la inversión living?

La tecnología es un motor clave de transformación en la inversión living, optimizando desde el análisis de viabilidad de proyectos hasta la gestión inteligente de activos. Espacios como SIMA TECH demuestran cómo las soluciones Proptech mejoran la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la sostenibilidad de los desarrollos, atrayendo a inversores que buscan innovación y valor añadido en sus carteras.