Canadá:las medidas del gobierno ralentizan el sobrecalentamiento del mercado inmobiliario

Los primeros datos fiables sobre los precios de la vivienda desde entonces revelan que tales medidas han sido en realidad efectivas. El índice de precios inmobiliarios de Teranet y del Banco Nacional de Canadá mostró que los precios de la vivienda en 11 de las principales ciudades aumentaron tan solo un +0,3% intermensual, el incremento más lento desde enero. Los precios en Toronto ganaron tan solo un +1,2% intermensual, el ritmo más lento desde marzo. Aun así, el tipo interanual se sitúa en un marcado +17,4%. No obstante, lo más importante quizás sea que los precios en Vancouver bajaron por primera vez en 23 meses, cayendo un -0,6% intermensual, después de que el gobierno del BC gravara con un impuesto del 15% a los compradores extranjeros en agosto. Dichos compradores han contribuido con un extraordinario aumento de precios del +22,5% en el último año. El esfuerzo por ralentizar los aumentos de precios es bienvenido; las burbujas de unos activos excesivamente inflados pueden causar estragos si estallan, y este es justo el momento en que la economía canadiense corre un mayor riesgo.

Fuente: Solunion

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